青埔電梯大樓
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中壢買房找佩宇 青埔遠雄仰森全新三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路二段
地圖
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- 社區：遠雄仰森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.627 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：10.665 坪
- 車位坪數：7.8 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 24樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且看重居住品質的買方而言，具有值得關注的價值，但需根據自身需求謹慎評估。
主要理由如下：
- 品質與地段兼備：遠雄品牌保證建築基本價值，位於青埔核心地帶，未來生活機能成熟可期，且含車位之配置在市場上較具競爭力，能降低購置額外車位成本。
- 適合投資或中長線持有：考量到大園區與機場周邊的長期開發潛力，此物件適合作為長線投資或資產配置。若購屋者非每日往返台北市區，通勤影響較小。
- 需考量短期流動性：鑑於單價較高且新案競爭激烈，若購屋後短期內需轉手，可能面臨流動性不如舊大樓之風險。此外，務必確認個人對機場噪音之接受度。
建議您在簽約前，可進一步詢問周邊近期實際成交行情，並嘗試以「含車位總價 1988 萬」為基準進行議價，以確保購屋效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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